Rivningsentreprenören öppnar bärande innerväggar i lägenheter & hus med dimensionerad balk (stål/limträ), korrekta upplag, tillfällig stämpning och dammreducering enligt ritning.
Avväxling för fönster och dörrar i bärande väggar med rätt balkdimension, upplag, infästning samt fogning och tätning.
Lättrivning och håltagning utförs med kärnborrning, sågning och spårfräsning, med damm- och bullerbegränsning samt vattenkylda verktyg.
Erfarna yrkesutövare hos våra partnerföretag
Vi återkommer till dig så fort som möjligt
30% av arbetskostnaden dras av
Avväxling innebär att en bärande del ersätts av en balk som för last vidare till nya upplag. Rivningsentreprenören fastställer först väggens bärförmåga och material: träregel, tegel eller betong. Ofta krävs konstruktionsberäkning och kontroll av bjälklag och ovanliggande laster. Innan kapning sker stämpas konstruktionen provisoriskt. Öppningen tas fram med sågning eller kärnborrning, därefter lyfts en stål- eller limträbalk (t.ex. IPE/HEB) in, riktas och förankras med godkända infästningar. Balkändar läggs på bärande upplag, ibland förstärkta med pelare eller stålplåtar, och tätas luft- och brandsäkert.
Felaktig avväxling kan ge sprickor, svikt eller fuktproblem. Entreprenören planerar damm- och bullerskydd, skydd av installationer och vibrationsbegränsning i känsliga fastigheter. Detaljer som ljudisolering, brandtätning och fuktskydd färdigställs enligt gällande byggregler (BBR) och AMA. En kort metodbeskrivning och fotodokumentation underlättar godkännande i bostadsrättsföreningar och vid kommunal anmälan. Skicka din beskrivning via kontaktformuläret så får du vägledning om lämplig metod och tidsplan.
Håltagning i bärande vägg kräver normalt anmälan till kommunen. I bostadsrätt behövs dessutom styrelsens godkännande och ofta konstruktionsunderlag.
När det är dags att ta nästa steg lämnar vi din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som arbetar i Stockholm.
I många avväxlingsprojekt kan ROT-avdraget användas. Grundregeln är att arbetet utförs i en bostad du äger och bor i. Avdraget är upp till 30 procent av arbetskostnaden, som mest 50 000 kronor per person och år enligt Skatteverkets regler. Kontrollera alltid ditt utrymme innan beställning.
Inför offert brukar entreprenören göra platsbesök för inmätning, kontroll av stommens material och lastvägar samt lokalisera el, VVS och ventilation. En metodplan beskriver provisorisk stämpning, damm- och bullerskydd, val av balk (stål eller limträ), upplag och brand- och ljudtätning. Infästningar kan ske med upplagsplattor eller kemankare, och stål kan behöva brandskyddsmålas eller kläs in. Tidsplan, pris och eventuella skydds- och ordningsregler i fastigheten gås igenom innan start. Beskriv ditt projekt i offertformuläret så får du återkoppling och kan komma vidare.
Det beror på omfattning, åtkomst och material. För väggöppningen påverkar särskilt dolda ledningar, armering och konstruktionens bärighet kostnaden. Be om en tydlig offert med moms, material och eventuella tillägg.
Materialvalet beror på användning, underlag och skötsel. Be om en lösning för väggöppningen där man kan förklara både livslängd och underhåll.
Ibland, men för väggöppningen är det avgörande att dammskydd och vibrationskontroll är ordnade. Be utföraren bedöma väder, underlag och vilka skydd som behövs.
Priserna kan variera med beläggning och tillgång på material, men inte alltid. Jämför samma arbetsbeskrivning i flera offerter.
Kontrollera att resultatet stämmer med offerten och dokumentera synliga detaljer. För väggöppningen är dolda ledningar, armering och konstruktionens bärighet särskilt viktigt att följa upp.
Börja med företaget som utförde arbetet och vad som står i avtalet. Dokumentera felet på väggöppningen så snart det upptäcks.
