Vi har genomfört en selektiv invändig rivning i en sekelskifteslägenhet i Vasastan, Stockholm. Uppdraget omfattade rivning av icke bärande innerväggar, demontering av ett äldre kök, borttagning av ytskikt i ett befintligt våtrum samt lyft av slitna golvbeläggningar i hall och sovrum. Stuckatur, foder, spegeldörrar och fiskbensparkett i vardagsrum skulle bevaras, liksom samtliga bärande väggar och schakt. Arbetet planerades i nära dialog med föreningens styrelse och grannar för att begränsa störningar och säkerställa smidig logistik i trapphus och hiss.
Före start utfördes miljöinventering enligt gällande krav med provtagning av mattlim, kakelfix och rörisolering. Inga asbestfynd noterades och misstänkta ledningsmålningar kontrollerades för bly. Elen frånskildes av behörig elektriker och installationer märktes upp. Vatten och avlopp pluggades med godkända proppar. Lägenheten zonindelades med dammsluss och tät plast, ventilationsdon förseglades och luftrenare med HEPA-filter kördes kontinuerligt. Golv och bevarade snickerier skyddades med hårdboard och kraftig skyddspapp, trapphus och hiss kläddes med skivor inför transporter. Rivningen bedrevs etappvis med handverktyg, tigersåg och multimaskin för att minimera vibrationer. Spår för kommande installationer frästes grunt i putsade väggar efter kabelsökning, och mindre håltagningar i tegel gjordes med kärnborr och dammuppsamling.
Avfallet källsorterades i fraktioner för gips, trä, tegel och betong, metall, el-avfall samt farligt avfall där sådant uppstod. Transporter tidsattes utanför rusning och all hantering redovisades i avfallsrapport med vågkvitton. Löpande egenkontroller säkerställde att bärande konstruktioner inte berördes, och efter friläggning av våtrumsgolv utfördes riktade fuktmätningar för att verifiera status inför återuppbyggnad. Slutligen finstädades ytor med H-klassad dammsugning, kvarvarande stomme besiktigades mot ritning och lägenheten överlämnades ren, torr och redo för byggstart.
Om du planerar en varsam och selektiv rivning inför ombyggnad i Vasastan eller övriga innerstan, kontakta oss så berättar vi hur vi kan genomföra arbetet med rätt skydd, sortering och minimal påverkan på omgivningen.
